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@media(max-width:1000px){.recherche{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
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.champ-r{display:flex;flex-direction:column;gap:5px;min-width:0}
.champ-r label{font-family:var(--display);font-size:10.5px;font-weight:700;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--gris)}
.champ-r select,.champ-r input{font-family:var(--corps);font-size:15px;padding:10px 11px;border:1px solid var(--trait);border-radius:6px;background:var(--creme);color:var(--encre);width:100%}
.champ-r select:focus,.champ-r input:focus{outline:2px solid var(--or);outline-offset:-1px;border-color:var(--or)}
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}
.compte{font-family:var(--display);font-size:13px;font-weight:600;color:var(--gris);margin-bottom:18px}
.bien .extrait{font-size:14px;color:var(--gris);line-height:1.45}
.bien .a-confirmer{font-size:12.5px;font-style:italic;color:var(--or-texte)}
.compte-photos{position:absolute;bottom:12px;right:12px;background:rgba(14,42,78,.82);color:#fff;font-family:var(--display);font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;padding:4px 9px;border-radius:3px}
/* Frais de syndic : même cadre que la ville, calé en bas à droite du texte de la
   vignette. margin-top:auto le plaque au bas de la carte quels que soient les
   textes au-dessus, pour que toutes les vignettes s'alignent. */
.bien .syndic-bas{align-self:flex-end;margin-top:auto;max-width:100%;background:rgba(14,42,78,.82);color:#fff;font-family:var(--display);font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;line-height:1.4;padding:4px 9px;border-radius:3px}
/* ---------- fiche d'un bien ---------- */
.titre-bien{font-size:clamp(22px,3.4vw,32px);font-weight:800;margin-bottom:6px}
.galerie{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:10px}
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.photo-g{padding:0;border:0;background:var(--tint);border-radius:8px;overflow:hidden;cursor:zoom-in;aspect-ratio:4/3;display:block}
.photo-g.grande{grid-column:span 2;grid-row:span 2}
@media(max-width:700px){.photo-g.grande{grid-column:span 2;grid-row:auto}
}
.photo-g img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;transition:.25s}
.photo-g:hover img{transform:scale(1.03)}
.photo-g:focus-visible{outline:2px solid var(--or);outline-offset:2px}
.dispo{font-family:var(--display);font-size:13px;font-weight:700;color:var(--or-texte);background:var(--tint);border-radius:5px;padding:9px 12px;margin-bottom:14px;text-align:center}
/* ---------- visionneuse plein ecran ---------- */
.visionneuse{position:fixed;inset:0;z-index:200;background:rgba(7,18,34,.94);display:grid;place-items:center;padding:28px}
.visionneuse img{max-width:min(1200px,92vw);max-height:84vh;object-fit:contain;border-radius:6px}
.visionneuse button{position:absolute;background:rgba(255,255,255,.1);border:1px solid rgba(255,255,255,.3);color:#fff;cursor:pointer;border-radius:50%;display:grid;place-items:center;transition:.15s}
.visionneuse button:hover{background:rgba(255,255,255,.22)}
.visionneuse button:focus-visible{outline:2px solid var(--or);outline-offset:2px}
.v-fermer{top:20px;right:20px;width:42px;height:42px;font-size:26px;line-height:1}
.v-prec,.v-suiv{top:50%;transform:translateY(-50%);width:48px;height:48px;font-size:30px;line-height:1}
.v-prec{left:18px}
.v-suiv{right:18px}
.v-compte{position:absolute;bottom:22px;left:50%;transform:translateX(-50%);color:#fff;font-family:var(--display);font-size:13px;font-weight:600;letter-spacing:.08em}
.biens-grille{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:24px}
@media(max-width:900px){.biens-grille{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
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@media(max-width:620px){.biens-grille{grid-template-columns:1fr}
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.bien{background:var(--surface);border:1px solid var(--trait);border-radius:8px;overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column;min-width:0;text-decoration:none}
.bien .vignette{aspect-ratio:4/3;width:100%;object-fit:cover;display:block;background:var(--tint)}
.bien .sans-photo{aspect-ratio:4/3;width:100%;display:grid;place-items:center;background:var(--tint);color:var(--gris);font-family:var(--display);font-size:12px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase}
.bien .dedans{padding:18px 20px;display:flex;flex-direction:column;gap:7px;flex:1}
.bien h3{font-size:16px;font-weight:700;color:var(--encre);line-height:1.3}
.bien .lieu{align-self:flex-start;max-width:100%;background:rgba(14,42,78,.82);color:#fff;font-family:var(--display);font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;padding:4px 9px;border-radius:3px}
.bien .faits{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;font-size:13px;color:var(--gris);margin-top:2px}
.bien .faits span{white-space:nowrap}
.etiq-op{position:absolute;top:12px;left:12px;background:var(--or);color:var(--marine-fonce);font-family:var(--display);font-size:10.5px;font-weight:800;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;padding:5px 10px;border-radius:3px}
.bien-media{position:relative}
.prix-photo{position:absolute;left:12px;bottom:12px;background:var(--or);color:var(--marine-fonce);font-family:var(--display);font-weight:800;font-size:15px;padding:6px 11px;border-radius:3px;font-variant-numeric:tabular-nums;box-shadow:0 2px 10px rgba(8,26,50,.32)}
.prix-photo small{font-size:10.5px;font-weight:700;opacity:.78;margin-left:3px}
@media(max-width:420px){.prix-photo{font-size:13.5px;padding:5px 9px}
}
.etiq-fiche{display:inline-block;background:var(--or-pale);color:var(--or-texte);font-family:var(--display);font-size:10.5px;font-weight:800;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;padding:5px 10px;border-radius:3px;margin-bottom:10px}
.chargement{text-align:center;color:var(--gris);font-style:italic;padding:40px 0}
footer.site{background:var(--tint);color:var(--encre);border-top:1px solid var(--trait);padding-block:40px 28px;margin-top:56px}
.pied-grille{display:grid;grid-template-columns:1.3fr 1fr 1fr;gap:30px}
@media(max-width:760px){.pied-grille{grid-template-columns:1fr}
}
footer.site h4{font-family:var(--display);font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--or-texte);margin-bottom:13px}
footer.site p,footer.site li{color:var(--gris);font-size:14.5px}
footer.site ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
footer.site li a{text-decoration:none;color:var(--gris);font-size:14.5px}
footer.site li a:hover{color:var(--or-texte)}
/* Réseaux sociaux : l'icône et le nom forment un seul lien cliquable. */
.reseau{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;text-decoration:none}
.reseau svg{width:17px;height:17px;flex:none}
.coord .reseaux{display:flex;flex-direction:column;gap:10px;font-size:16px;font-weight:600}
.coord .reseaux .reseau{border-bottom:0;color:var(--encre)}
.coord .reseaux .reseau:hover{color:var(--or-texte)}
.coord .reseaux svg{width:19px;height:19px}
/* Téléphone, e-mail, adresse : même gabarit, l'icône cadrée sur la première ligne. */
.reseau.haut{align-items:flex-start}
.reseau.haut svg{margin-top:3px}
.coord .val .reseau{border-bottom:0;color:var(--encre)}
.coord .val a.reseau:hover{color:var(--or-texte)}
.coord .val .reseau svg{width:19px;height:19px}
.devise{font-family:var(--marque);font-style:italic;font-size:18px;color:var(--or-texte);text-align:center;margin-top:30px;padding-top:20px;border-top:1px solid var(--trait)}
.mentions{text-align:center;color:var(--gris);font-size:12.5px;margin-top:11px}
/* ---------- MOT DE BIENVENUE (première visite) ---------- */
.bienvenue-fond{position:fixed;inset:0;z-index:100;background:rgba(8,26,50,.5);opacity:0;transition:opacity .35s ease}
.bienvenue-fond.vu{opacity:1}
header.site.bienvenue-ouverte{z-index:102}
.theme.vise{color:var(--or-texte);border-color:var(--or);box-shadow:0 0 0 3px rgba(217,131,36,.35)}
@media(prefers-reduced-motion:no-preference){.theme.vise{animation:viser 1.9s ease-in-out infinite}
}
@keyframes viser{0%,100%{box-shadow:0 0 0 3px rgba(217,131,36,.4)}50%{box-shadow:0 0 0 13px rgba(217,131,36,0)}
}
.bienvenue{position:fixed;z-index:103;width:min(352px,calc(100vw - 32px));padding:22px;border:1px solid var(--trait);border-radius:10px;background:var(--surface);color:var(--encre);box-shadow:0 24px 56px rgba(8,26,50,.34);opacity:0;transform:translateY(-10px);transition:opacity .35s ease,transform .35s ease}
.bienvenue.vu{opacity:1;transform:none}
.bienvenue .fleche{position:absolute;top:-46px;width:40px;height:48px;color:var(--or);pointer-events:none}
.bienvenue .fleche svg{width:100%;height:100%;fill:none;stroke:currentColor;stroke-width:2.2;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}
.bienvenue .sur-titre{font-family:var(--display);font-size:12.5px;font-weight:700;letter-spacing:.01em;color:var(--or-texte);margin-bottom:7px}
.bienvenue h2{font-family:var(--marque);font-size:24px;line-height:1.18;margin-bottom:9px}
.bienvenue p.mot{color:var(--gris);font-size:14.5px;line-height:1.55;margin-bottom:17px}
.bienvenue .tuiles{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:10px;margin-bottom:11px}
.bienvenue .tuile{display:grid;gap:9px;padding:11px;border:1.5px solid var(--trait);border-radius:7px;background:transparent;color:var(--encre);cursor:pointer;transition:.15s}
.bienvenue .tuile:hover{border-color:var(--or)}
.bienvenue .tuile:focus-visible{outline:2px solid var(--or);outline-offset:2px}
/* Les deux aperçus gardent des couleurs fixes : ils montrent les deux thèmes,
   ils ne suivent donc pas celui qui est en cours. */
.bienvenue .apercu{display:grid;gap:4px;padding:8px;border-radius:4px;border:1px solid rgba(127,127,127,.28)}
.bienvenue .apercu.clair{background:#FCF7F1}
.bienvenue .apercu.sombre{background:#0B1420}
.bienvenue .apercu i{display:block;height:4px;border-radius:2px}
.bienvenue .apercu.clair i:nth-child(1){background:#0E2A4E;width:80%}
.bienvenue .apercu.clair i:nth-child(2){background:#45566C;width:62%}
.bienvenue .apercu.clair i:nth-child(3){background:#D98324;width:38%}
.bienvenue .apercu.sombre i:nth-child(1){background:#ECE6DE;width:80%}
.bienvenue .apercu.sombre i:nth-child(2){background:#A2AAB6;width:62%}
.bienvenue .apercu.sombre i:nth-child(3){background:#E8A04E;width:38%}
.bienvenue .tuile .nom{font-family:var(--display);font-size:12.5px;font-weight:700}
.bienvenue .plus-tard{display:block;width:100%;padding:8px;border:0;background:transparent;color:var(--gris);font-family:var(--corps);font-size:13.5px;text-decoration:underline;text-underline-offset:3px;cursor:pointer}
.bienvenue .plus-tard:hover{color:var(--encre)}
@media(max-width:460px){.bienvenue{padding:18px}
.bienvenue h2{font-size:21px}
}
.wa{position:fixed;right:16px;bottom:calc(16px + env(safe-area-inset-bottom,0px));z-index:60;width:56px;height:56px;border-radius:50%;background:#25D366;display:grid;place-items:center;box-shadow:0 5px 18px rgba(0,0,0,.26);border:0;cursor:pointer}
.wa svg{width:30px;height:30px;fill:#fff}
.wa:focus-visible{outline:3px solid var(--or);outline-offset:3px}
.pile{display:flex;flex-direction:column;gap:22px}
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to{opacity:1}
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